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Haus TRAUMBLICK mitten im Herzen des romantischen AHRTALS in BAD NEUENAHR-AHRWEILER
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Beschreibung
In der wohl schönsten Wohnlage des romantischen, beschaulichen und mittelalterlich geprägten Stadtteils von Ahrweiler (in Bad Neuenahr-Ahrweiler), mit einem herrlichen, unverbautem Blick über die ganze Stadt und wunderschöner Aussicht auf das Ahrtal mit den Weinbergen, befindet sich die 4-Zimmer-Ferienwohnung (u.a. separater Eingang, gehobene und geschmackvolle Ausstattung) mit Küche (u.a. Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle,......usw.), Diele, Flur, Bad und zwei Terrassen (ca. 62 qm Wohnfläche) in einem gepflegten Topp-Anwesen (beste Bauqualität) und in einem absolut ruhigen Umfeld. Eine Gartennutzung (u.a. nicht einsehbare Liegewiese, Teichanlage mit Parkbank, Grillplatz) ist möglich . Siehe auch unter http://www.kraemer-aw.de
Die Ferienwohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich in einem traumhaft schön und einmalig ruhig gelegenem, exklusivem Wohnhaus in der Kreisstadt Ahrweiler, in unmittelbarer Nähe zum Kloster Kalvarienberg in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Stichstraße), welche ausschließlich nur von den Bewohnern der ca. 15 Ein- und Zweifamilienhäuser genutzt wird. Sie ist ca. 600 Meter von der Innenstadt (Altstadt) mit den urigen Weinlokalen und den alten Fachwerkhäusern entfernt, welche fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar ist (ca. 2 Autominuten bis zum großen Parkplatz am Ahrtor, dem Beginn der Fußgängerzone in der Altstadt). Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls unproblematisch (ca. 5 Minuten).
Zusammen mit dem direkt angrenzenden Stadtteil Bad Neuenahr (beide Städte gehen nahtlos ineinander über) bietet die reizvolle Rotwein-, Kur- und Badestadt Bad Neuenahr-Ahrweiler unerschöpfliche Möglichkeiten zu einer Vielzahl von Gesundheits- und Freizeitaktivitäten, beispielsweise Golf (18-Lochanlage), Tennis, Segelfliegen, Bogenschießen und vieles mehr. Insbesondere auch die dicht bewaldete, reizvolle Umgebung mit ihren über 300 km langen, wunderschönen Rad- und Wanderwegen (Fahrrad-Verleihservice im Hause) erfüllen alle Erwartungen an Erholung und Wohlbefinden. Hierzu tragen auch die Ahrthermen (schöne, gepflegte Erholungs- und Badelandschaft), das Kurhaus mit dem Spielkasino (u.a. Roulette, Baccara, Black Jack), der große Theater- und Konzertsaal, der Kurpark (täglich zwei bis drei Live-Konzerte) sowie die vielen weitläufigen und gepflegten Parkanlagen (der Kaiser-Wilhelm-Park, der Lenne-Park mit den Tennisanlagen, der Dahlien- und der Rosengarten, derAugusta-Park,....usw.) aber auch ein Hallen- und zwei Freibäder bei (ein Freibad ist in ca. 4 Minuten Fußweg von der Wohnung aus erreichbar). Die Mineral- und Thermalquellen des Kur- und Badehauses sowie die außergewöhnlich große Anzahl an medizinischen Einrichtungen von Allgemeinmedizinern über eine Vielzahl von Fachärzten bis hin zu mehreren spezialisierten Fachkliniken, Massagepraxen, Krankengymnasten und Heilpraktiker runden das reichhaltige Angebot in der landschaftlich wunderschönen Gesundheits- und Fitnessregion des Ahrtals ab. Diese vielseitigen Angebote verleihen der Stadt Bad Neuenahr–Ahrweiler etwas „internationalen Flair“.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung über Straße (A 61) und Schiene an den Großraum "Köln/Bonn" oder "Koblenz/Frankfurt" (halbstündige Verbindungen mit der Ahrtalbahn; in Ahrweiler sind 2 Bahnhaltestellen), sowie mehrere Buslinien verbinden die Stadtteile Bad Neuenahr und Ahrweiler nebst Vororten miteinander (eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom Hause entfernt). Sein internationaler Ruf, die hervorragende Gesundheits- und Infrastruktur mit einer Vielzahl von Kur-, Kultur-, Sport- u. Gesundheitseinrichtungen und insbesondere auch das landschaftlich abwechslungsreiche und reizvolle Umfeld des Ahrtals mit den sich sehr gut ergänzenden Stadtteilen Ahrweiler und Bad Neuenahr sowie günstige Verkehrsanbindungen machen die Stadt und die hiesige Region zu einem der beliebtesten und attraktivsten Wohnorte.
Die Wohnung ist u. a. mit einer Einbruch- und Alarmsicherung, einer Isolierverglasung, einer sehr guten Wärmedämmung, Kabel-TV, zwei Radios, Telefon, zentraler Warmwasseraufbereitung, Zentralheizung, indirekter Fensterbeleuchtung, Rollläden an allen Fenstern, ...........usw. ausgestattet und bietet somit eine stil- und anspruchsvolle Ausstattung in einer bevorzugten, einmalig schönen sowie ruhigen und trotzdem stadtnahen Bestlage "im Grünen". Bilder und Fotos von Haus, Wohnung und Umfeld siehe unter http://www.kraemer-aw.de
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| Generelle Details |
| Ansprechpartner |
Karl Krämer
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| e-Mail |
karlkraemer@gmx.de
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| Telefon | | | Webseite | www.kraemer-aw.de | | | | | | | | | |
Lage des Objektes | | Strasse | karlkraemer@gmx.de | | PLZ | 53474 | | Ort | Bad Neuenahr-Ahrweiler | | Ferienregion | Romantisches AHRTAL | | Objekttyp | FeWo | | Anzahl Wohnungen | 1 | | Max. Pers. je Wohnung | 2 | | Anzahl Zimmer | 4 | | Preis ab € | 39 | | Besonderheiten | Wandermoeglichkeiten
, Wintersport
, SAT-TV, Radio
, Badezimmer (Dusche, Badewanne)
, Terrasse
, Autostellplatz
, Unterkunft neuwertig ausgestattet
, ruhige Lage
, Tiere sind nicht gestattet |
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| Anzeigendetails |
| Anzeigennummer |
269 |
| Anzeige gesichtet |
4469 |
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AGB - Impressum
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